農舍房屋地上權
- 王友正 (王友正律師)
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您好:一般來說,土地所有權人本來就有權向在其土地上的建物所有權人收取租金。但如果當時土地有設定地上權給您家,讓您家建農舍,地上權如果沒有約定租金,自然您伯父不能向您家另要求租金,不過您伯父還是可以向法院請求酌定租金。另外,因為您家是農地農舍,是否您家有向您伯父承租整塊農地耕作使用,也會影響您的權利。建議您提供完整資訊當面討論,以便能提供更實質建議。
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- 沈恆 (沈律師)
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- 文章日期:108-03-08 23:20
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家裡有一棟農舍,是從爺爺那邊繼承過來的,可是土地所有權是我叔叔,我爺爺當初是想叫我叔叔不收租金,可是我叔叔說等爺爺過世就要開始收租,因為我爺爺非常反對他收租,當初在分財產就有口頭告知了。請問有什麼辦法可以讓我叔叔不收租金嗎?
您好!
使用他人土地支付租金才是合理的,不然就請爺爺別這麼分配,房屋、土地由不同人所有是很多糾紛的來源。
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