關閉 [X]
您現在的位置:法律諮詢家 > 律師諮詢 > 房地產、租賃 > 租約未到,新房客卻先入住

租約未到,新房客卻先入住

  • annie
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:103-06-29 21:25 
  • 文章人氣:445
  • 個人積分:2
  • 律師您好:
    今天遇到了一個問題,我們是學生在外面租屋,我們和房東租約是到六月三十號 。大概已經一個禮拜沒有回租屋處,今天回去整理東西的時候,下一任房客卻已經把東西搬進我們的房間。房東沒有告知我,負責連絡房東的室友也沒有告知我。之前下一任房客有告知要先把大型家具搬到客廳先放著我們同意了,但是今天在沒有告知的情況下,把我房間的門打開還把他們的東西也搬進去,甚至我整理完要離開的時候把房門鎖起來,下一任房客太太卻問我這樣他們要怎麼睡覺。但是我的東西都還在裡面明天才要搬走,對方又是不相識的人要如何信任他們。請問這樣的情況合理嗎?在當下我覺得很不被尊重但卻也不知道能怎麼處理。

  • 顏寧 (顏寧律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:103-06-29 23:24 
  • 文章人氣:203
  • 個人積分:101882
  • 律師評價:24784 │ 律師證號:101臺檢證字第9702號
  • 您好,關於您的問題,因您與房東租約還存在而未終止,故房東未經您之同意進入屋內,可能構成刑法之侵入住居罪嫌。 

    歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

     

     

     

    若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接,亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師

     

     

     

    宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂。

  • 您好,我是顏寧律師,很高興為您服務,0988706305。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@szu8377t
  • 沈恆 (沈律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:103-06-29 23:41 
  • 文章人氣:236
  • 個人積分:26984
  • 律師評價:7683 │ 律師證號:100臺檢證字第9071號
  • 您好!既然您租約還未到期,您大可拒絕任何人進入房屋,違反者構成無故侵入住宅罪。以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

  • Line ID:estony196 電話:0933918013 電郵:hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/