之前買了一間房子有三樓半，樓頂上的半樓，前屋主有往外蓋了鐵皮屋，沒注意他會不會漏水。房子後來轉手，賣給陳姓買家，買時有告知是違建(鐵皮屋是蓋在三樓半外的圍牆上)，因圍牆與鐵皮屋交接處不是施工很好，所以陳姓買家要求我補強，我當時也多想，就花了一筆費用補強，經過四個月後，他又說仍會滲水，讓我相當頭疼，我想問一下，這種不知道時何時加蓋的鐵皮屋，不屬房子全狀，我需要負責到底嗎?

您好，關於您的問題，若對方之要求不合理，您可不予理會。對方須證明該瑕疵為交屋前即發生，而非交屋後發生。

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 您好，關於您的問題，縱使是違建部分仍屬賣賣標的之範圍，故賣方仍須負屋之瑕疵擔保責任，惟物之瑕疵擔保責任限於交屋前所存在之瑕疵賣方始需負責。故若您已曾賠償對方，建議您可待對方起訴舉證，蓋對方須證明漏水情況於交屋前已存在實有困難。
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