今年5月與某設計公司簽訂裝潢合約.當初簽訂合約金額為175萬.

合約上交屋日期為8月10日(周日).但這過程中發生許多狀況.

設計圖叫我們先簽收再拿回家仔細看
我們有問題提出要修正，就說要加錢!!!
並說因為我們修正所以要延遲交屋時間8/10改為9/3

★5/9簽約，5/14第一天施工，5/15就停工了，說要我們支付6萬元的室內裝修許可申請，才能繼續施工。
但我們不止查了網路上資訊，也打電話去建管局確認，只要是5樓以下沒有增加房間或衛浴，是不需要申請即可施工。
將這訊息告知設計公司後，他們才勉強在5天(5/20)後開始施工
但態度就開始變了~ 
做出來的東西尺寸 不符合現場實際使用，就說是照設計圖做的
做出來的尺寸 不符合設計圖內標示的尺寸，就說"你的現況就是這樣，有什麼問題嗎?"
我們對於施工過程有疑問，打電話或直接去找監工或去設計公司
通通都沒有用~沒人能給我們解決問題的方法
要等他們的CEO劉執行長回覆，但他們執行長遲遲不回應
除了這些問題之外，中間大大小小事情的精神折磨真的是太多了
目前已經支付了2期的款項92萬，請問該如何終止這個裝潢合約??

後面還有(35萬木作天花板)+(33萬油漆&系統櫃)
和15萬的交屋驗收款項.
如今(7/29)他很多東西都尚未完成及安裝..
泥作、木作、廚具、系統櫃、鋁門窗、油漆、木地板、衛浴設備、大理石、燈具、水電拉的線路...

到目前為止他做的東西很多都跟合約書上尺寸都不同.例如:天花板的高度尺寸..等等~

然後現在突然之間又沒人來施工。這樣下去應該會再延期交屋
延期交屋合約上又只寫每日只給千分之一也就是1750元的違約金

弄到現在這樣，除了希望能有方法和對方解約之外
連屋主(和裝潢簽約的不是屋主本人)都不爽了~
所以要要求設計公司停工 

請各位專家幫幫忙.該如何處理呢?
很急~ 麻煩解答~感謝!!

您好，針對您的問題回覆如下:
1、您只需要發函給對方，表示施工有若干的瑕疵，已經請求改善仍然未果，因此要求解除契約，並且要求對方依法賠償損失。

2、倘若對方拒絕，則應該委請其他工程公司前往估價之後，訴請對方賠償。

您好

工程案件之認定

最主要要從契約及圖說去判斷

所以建議您要把契約資料提出

才有辦法判斷對方是否違約

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回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:
1、您只需要發函給對方，表示施工有若干的瑕疵，已經請 ... (恕刪)

謝謝您回覆~
但。就。這麼簡單!!??
合約上，沒寫我們可以因施工品質不良要求賠償耶~@@"

如果是屋主要求停工怎麼辦?? 
裝潢合約是我們簽的，但屋主現在不願意裝潢了~
可以停工嗎?? 

您好，針對您的問題回覆如下:
1、我所提到的解除契約、賠償責任是法律規定的。

2、您是基於什麼法律關係，替屋主簽訂合約?

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:
1、我所提到的解除契約、賠償責任是法律規定的。

1.好的。這樣我了解了~謝謝曹律師。
2.屋主是我弟弟。我只是幫忙找裝潢設計公司。

再麻煩律師您的回覆。非常感謝^^ 

不曉得你們付給裝潢公司的錢，是大於還是小於已施工的工程款？如果要求要停工？應審慎以對。為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，應視與裝潢公司之合約內容，若對方有違約之情事，如施工品質違反合約規定內容等，應先發律師存證信函請求限期修繕補正該瑕疵，若屆期對方仍置之不理，可再發律師存證信函請求解除契約損害賠償之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

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