前夫於日前過世，留下一筆債務與一件土地（地上的房屋所有權人是我）。女兒為其繼承人，目前糾結在拋棄繼承與限定繼承。有下列問題想請教：

辦拋棄繼承：

1.土地屆時被拍賣，我是房貸的保證人和房屋所有權人，是否有優先承購權？

2.前夫生前有領勞保局的失能年金尚有餘額，查勞保局資料餘額將轉為遺囑年金，若辦理拋棄繼承此筆金額是否也將拋棄？

辦限定繼承：

1.如何判定繼承的負債是多少？（他的資產僅此土地一筆，公告價值與鑑定價值的比率大約是多少？）

2.他的債務又將會如何劃分？

 您好,有關您的問題答覆如下:

1.現行民法已無限定繼承,而法定繼承係以所得遺產為限負清償責任,較接近限定繼承,合先說明。

2.僅就拋棄繼承為說明,因妳是房屋所有權人,亦為房貸保證人,因此即便主張優先承買,對於保證債務亦不能脫免清償責任,除非拍賣價格可足額清償債務。

3.一旦拋棄繼承,則繼承人對於被繼承人所有財產均不得享有權利,縱使該勞保年金轉為遺囑年金亦同。

以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

前夫於日前過世，留下一筆債務與一件土地（地上的房屋所有權人是我）。女兒為其繼承人，目前糾結在拋棄繼承與限定繼承。有下列問題想請教：

辦拋棄繼承：

1.土地屆時被拍賣，我是房貸的保證人和房屋所有權人，是否有優先承購權？

2.前夫生前有領勞保局的失能年金尚有餘額，查勞保局資料餘額將轉為遺囑年金，若辦理拋棄繼承此筆金額是否也將拋棄？

辦限定繼承：

1.如何判定繼承的負債是多少？（他的資產僅此土地一筆，公告價值與鑑定價值的比率大約是多少？）

2.他的債務又將會如何劃分？

您好!

1.   您所述種情況並不符合優先購買的規定。 

2.   遺囑年金並不是遺產，與拋棄繼承無關。

3.   若不知繼承債務金額，應先向法院陳報遺產清冊，再依公示催告程序由債權人申報債權金額。

4.   繼承債務應由全體繼承人連帶負責。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。