你好 ,

目前本人與他人持有1/2 不動產 , 目前那一棟房子 , 他人在住著  , 本人想賣房子 ,他人一直百般推拖不肯賣 , 多種方法 , 協調未果 , 本人應該如何處理 ?

依土地法規定，共有物要「全部」出賣，必須要持分超過一半，以及超過一半共有人同意，才能出賣，你可出賣自己的一半持分，並通知對方是否優先承買，有其他問題的話，可以來電討論

 您好，關於您的問題，除了依據土地法第34條之1外，因您有2分之1之應有部分，而分別共有人可隨時請分割共有物，故您可直接起訴分割共有物，再主張變價分割。

回覆 顏寧律師 的發言內容：

 您好，關於您的問題，除了依據土地法第34條之1外，因您有2分之1之應有部分，而分別 ... (恕刪)

妳好 ,

再請教一個問題 , 在長輩遺囑中有寫明 , 我與他之間 , 針對這間房子  , 不可要求彼此之間互相補貼 , 這對主張起訴分割共有物，再主張變價分割 有衝突嗎 ?