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買到違建物

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  • 依嫻
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  • 文章日期：103-10-13 21:00　
  • 文章人氣：506
  • 個人積分：2
  • 100年10月透過房仲買了一間只有建物沒有土地權的房子，土地是祭祀公會擁有，當然已告知！但沒想到今日收到台中都發局的違建認定通知書，才發現是違建！但過去屋主和我這三年都有繳房屋稅，且當時賣方和房仲均無盡到告知實情的責任，我現在該怎麼辦？家人今年才剛裝修內部、也才入住半年而已！
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：103-10-13 22:15　
  • 文章人氣：244
  • 個人積分：110780
  • 律師評價：10155 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件您們應先審視契約內容,並發函告知前屋主及仲介,並依瑕疵擔保來請求,但應注意本件的時效,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！
  • 顏寧 (顏寧律師)
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  • 文章日期：103-10-13 22:36　
  • 文章人氣：216
  • 個人積分：101842
  • 律師評價：24784 │ 律師證號：101臺檢證字第9702號

  • 您好，關於您的問題，賣方及仲介是否於出售該屋時有明確告知本標的物所座落之土地並非產權轉之範圍?

    建議將相關資料整理後與律師做初步之諮詢，以釐清契約內容即可主張之方向。

  • 您好，我是顏寧律師，很高興為您服務，0988706305。無邊無限，無遠弗屆。LINE ID:@szu8377t
  • 林家慶律師 (林家慶律師)
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  • 文章日期：103-10-13 23:15　
  • 文章人氣：228
  • 個人積分：2876
  • 律師評價：1176 │ 律師證號：90台檢證字第5150號

  •  您好：

    建議您應將當初之買賣契約書拿給專業律師協助分析為宜

    本律師有於台中執業之配合資深律師(執業十年以上)

    如您有委任律師協助之需求

    歡迎於上班時間致電本所洽詢

  • 因系統不會通知律師您的回覆，故如需進一步討論，歡迎於上班時間致電本所洽詢：(02)2969-6888
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：103-10-14 10:02　
  • 文章人氣：225
  • 個人積分：110780
  • 律師評價：10155 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  您好:

    您寄來的信,我回覆後被退信,再請您寄給我正確的mail,以利回覆,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

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