請教各位大師:
1. 聽說很多小旅館稱自己為"酒店式公寓" 應該只能月租的套房照樣跟旅館一樣日租 - 沒有旅館營業執照 也不是民宿, 發票上的公司營業項目為租賃業. 這樣合法嗎?
2. 若是在Airbnb日租自己持有的套房是否合法?法人持有呢?
3. 如果有一整棟公寓, 共20間小套房. 一一當日租套房出租, 合法嗎?
4. 如果地主單純, 僅有一位所有權人是不是還可以不用繳營業稅?
5. 還是歸法人出租營業較單純責任歸屬有限?
您好,針對您的問題回覆如下:
1、不論是旅館業或是民宿,都須向主管機關申請執照,否則均有罰鍰規定,此部分屬於實質認定,以租賃業對外招攬旅館、民宿業務,都遭認定違法。
2、營業稅物的部分也採實質課稅主義。
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