1.地下室在二十多年前，在我家購屋後，搬入前

自行拆除靠地面的小採光井

看建商圖粗估 約長30cm x 寬20 cm x高  15cm 

擴大為粗估 約長250cm x 寬150 cm x高  180cm  的採光井。

後來建商和大家簽定使用協議，

建商賠償我們陽台屋頂，好讓地下室能使用這突然冒出的採光井

2.直到在2014年轉賣後，該地下室新買方，在2015年1月24日

趁我家人外出，將採光井外面    我家設置的鐵窗自行拆除

改裝成逃生門

(但其實出去是我家後院，沒有別的地方可以逃生，

真的要逃的話，要從我家後門走到正門，才能走出去....)

目前採取作法：

家人已打1999舉報採光井違建外，並至警察局報案毀損和竊盜

由於採光井這個地方，基本上地下室只有採光權

但二十幾年來，由於爸媽不懂法+建商協議結果

讓地下室使用了 「高於地面上的採光權」

沒想到新搬入的住戶更加變本加厲...

想請問目前除了至警察局報案毀損和竊盜，還有1999舉報採光和違建外

還有別的方法嗎?

(不懂法的小老百姓真的好吃虧...針對有回應的各位法律大大，先感謝了..)

2015.2.1 11:30左右

因為我人在上班，看到地下室又利用我們全家不在家

從後面自行設置的逃生門在拍照，不曉得在想什麼

我爸媽被他們氣到心情都不是很好，還請律師大大們協助，感謝

您好，關於您的問題，您可委任律師對對方發律師函，請求對方限期修復鐵窗，若屆期對方置之不理，可對其提起民事訴訟請求損害賠償，亦可具狀至地檢署對對方提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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感謝房律師，再請問一下，

我用機車鎖鎖住他「非法自行設立的逃生門」可以嗎?