你好~

由於我外公的唯一兒子在子前過世身亡

因此繼承人只剩下我外公的六個女兒

由於我外公之前建房子的土地是我外公的上一代繼承下來

共有是共有的，也一直沒去辦分割或過戶

根據我媽媽的說法，當時土地其他一部份已經分給我外公其他的兄弟

但我外我外公現在住的房子那土地一直沒去辦過戶，因此一直還是共有的

但我外公在那土地上已經建房子住了30幾年以上

是否可以主張土地使用經過20年佔有該地?

還有因為前一陣子我外公過世

我媽媽他們也一直未去辦理登記過戶

結果我外公弟弟的兒子最近跳出來說

由於我外公之前過世的時候，他主張當時民法的女兒是無繼承權

因此他現在想要分一半以上的財產

請問現在民法已經修法，女兒有繼承權

請問這種情況是適用新法還是舊法?

謝謝各位的解答

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您好!

1.  外公的遺產應由其六個女兒繼承(如果已先過世的兒子還有後代，後代也可代位繼承)，外公弟弟的兒子並沒有權利，不用理會。

2.  外公建物如果是以行使地上權的意思占用土地，可申請地上權登記。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

您外公的兒子若有子女,則其子女可以請求代位繼承,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝