律師您好：

請問大樓某一樓層外牆磁磚年久剝落，造成樓下停放車輛損壞，應該由管理委員會來負責賠償及修復外牆，還是應當由該樓層當戶所有權人來負責呢？

倘若沒有設置管理委員會的社區，又應該怎樣處理呢？感謝您。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、外牆屬於公同共有，故而除非是該住戶所造成的，否則應該由管委會或是全體住戶負責維修。

2、因為年久失修，則應該向管委會求償，倘若沒有管委為，應該向全體住戶求償。

可請求管委會及該住戶負連帶損害賠償責任。

您好，關於您的問題，您可向管委會或全體住戶請求損害賠償之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝