我媽媽在桃園看上一間房子 隨後仲介拿了要約書給媽媽簽

一直跟媽媽說這個東西沒什麼 只是她要拿去跟屋主談的

媽媽就簽名了 期限在21號 在16號當天下午我們決定要買這間房子

房仲也隨即約我們18號早上與屋主見面談價錢

但因家裡突然發生一些事 我們在18號凌晨告知房仲

買房的事需要緩緩 房仲說叫我們先去處理他會跟屋主說

19號她有傳訊息問我們有沒有需要幫忙

然後20～24號就都沒與我們聯絡

25號時告知我們屋主已經同意把房子賣給我們了

而且是在21號以前就已經同意了 我們跟他說 我們現在自備款已經動用到了 可能無法買了

房仲告知會有償賠問題 我想請問 我們這樣算違約嗎？

他說要屋主賠18萬

是否涉及賠償？若要賠償，金額多少？等問題，還是要看契約約定內容而定。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以爭執已於買方要約前即終止與仲介之委託契約,即便仍需給付違約金,仍可以主張違約金過高而酌減,以上希望對您有幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝