屋子漏水的情況下,斡旋金是否拿得回來
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期:104-08-08 05:41 最後編輯日期:104-08-08 05:49
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您好:
買賣契約已經成立,斡旋金視契約會成為定金或價金的一部分,您要解除買賣契約請求返還斡旋金首先要看契約有無特別約定,若無則必須依照物之瑕疵或不完全給付主張權利,若解除契約顯失公平時只能請求減少價金,但應注意要在知悉後6個月內行使。 房仲若怠於履行報告義務,可以依照仲介契約對房仲主張權利。 具體狀況要看到契約、漏水狀況才能研判。 - 聯絡電話:0910563070 部落格:https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID:stoon1219
- 房佑璟 (房律師)
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- 文章日期:104-08-08 15:31
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您好,關於您的問題,房屋漏水尚非可解除契約之重大瑕疵,但可主張減少價金之,若您欲毀買,斡旋金恐將為違約金沒收或對方仍主張您須強制履約。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
- 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。
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