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社區區權會投票同意裝軟水設備合法嗎?

  • yk
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  • 文章日期:104-08-11 20:41 
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  • 社區日前區權會投票同意加裝軟水設備,但因為軟水設備原理是在水中加鹽以去除水中鈣鎂成份。醫學報告指出會危害身體健康。尤其是對患有心血管疾病的病患有莫大影響,想請教管委會有權利干預住要喝軟水或硬水嗎?雖然區權會投票同意加裝軟水設備,但是否有何法條可以讓他們不要裝。謝謝

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期:104-08-11 22:16 
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  • 你好:

    區分所有權人會議是區分所有權人團體最高意思決定機關,區分所有權人採多數決(公寓大廈管理條例第31條規定),原則上尊重區分所有權人決定,若非程序瑕疵,決議內容仍然受民法第56條、權利濫用、比例原則等之拘束,決議違反上開規定、原則,你可以提請確認區分所有權人會議無效訴訟,但前提是軟水設備確實有你所說之情形,軟水裝置有多種,決議決定裝設之軟水設備是否有有你所述知情形要依客觀證據判斷。建議你先向各縣市公寓大廈爭議事件調處委員會申請調處,調處不成再視情況提起訴訟主張。

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