日前購買了一間46年地坪7坪多建坪13坪的老舊小透天,購屋前有事先告知房仲需要辦理貸款約150萬否則無法購買.房仲說有詢問銀行說可以.但可能會依照現況而影響貸款金額但最少可貸到100萬利率較高年限較短.簽約時有再強調要辦理房貸.所以合約上是寫貸120萬.匯完第一筆款項後.詢問自己熟悉的銀行才得知16坪以下的房子根本不能辦理房貸.房仲所說的貸款條件是信用貸款的方式做貸款.當下覺得被騙了.

跟房仲提出要解約.因為我根本無法負擔信用貸款的高利率.也不可能用信用貸款買房子.結果房仲說如果解約不買.第一筆30萬要被扣.現在說要幫我盡量找可以辦理房貸利率較低的銀行.

簽約第3天我就有提出解約要求.今天是第6天房仲還是說盡量找可辦理房貸的銀行.其他都沒有解釋.請問我可以無條件解約嗎?或是該如何處裡?

您好，關於您的問題回覆如下：

如本件確無法貸到款項，您可能可主張解除契約，不過最好還是要看您與仲介所簽契約內容而定。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com指教，謝謝您。

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