今年老爸歸仙後，遺留一有權狀之土地和上面沒建物權狀未保存登記之老屋，由我來繼承。此老屋是家中兄弟姊妹從小生活與成長的地方，從日據時代到今天都有家人設立戶籍，目前由老媽媽居住使用。我繼承土地所有權後，向稅捐處申請房屋名義人變更，卻發現房屋名義人不是我老爸而是一宮廟的名稱。經詢問老媽才得知：民國20年前後，我曾祖父將土地借予附近大廟之神明蓋宮廟暫厝，由其未具名之弟子向政府：以宮廟名稱設立房屋稅籍。多年之後，該神明被恭迎回大廟而主其事者卻未申請廢除房屋稅籍，從我曾祖父、祖父到父親也未曾處理此事。由於事發至今已80多年，當年的宮廟和主其事者都已不在。請問各位先進們，小弟應如何處理此一棘手的問題？

您好:

您曾祖放將房屋借名之行為，雖然不論是口頭約定或有書面契約，在法律上都成立，但因為當事人都已經無法證明，所以只能告提出書面證據，當初是否有簽定訂立無償借用契約，或是您必須提出房屋權狀、房屋稅地價稅繳款書及長期居住該房地等事實，證明你們才是房屋的實際使用人、管理人，而對方只是借名登記的人頭。並向法院聲請終止契約，只要您提出的證據能說服法官相信您才是實際屋主，判決同意終止借名登記契約，您就可以將所有權移轉登記。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。