裁判書
管委會強行禁止住戶裝潢
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：104-10-26 21:34 最後編輯日期：104-10-26 21:36
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公寓大廈管理條例第8條規定：「(第1項)公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。…(第3項)住戶違反第一項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔。」 請先確定規約或區分所有權人會議決議內容有無規定或做成決議，若有除非規約或區分所有權人決議有無效獲得撤銷之情形，否則就要受到拘束。 若無，而設置也符合建管法令、機關之要求，在修改規約或做成區分所有權人會議之前，管理委員會尚無權阻止你裝潢。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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