您好 
預售屋建商有提供契約書審閱，但卻要求簽約前要先付完訂簽開，這樣是否符合法律程序? 買方可有受法律保障?
假設先預付了訂簽開部分才簽約，日後因糾紛反悔，當權益受損時，該如何主張並向誰主張才能取回已付的款項?

再麻煩律師詳細回答，感謝

您好，關於您的問題，若您已簽約，除非建商有違約事由，方可主張解除契約，返還訂金，若建商無違約情形，您片面解除契約，訂金可能將視為違約金沒收之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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