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國有農地承租人強行通行私有農地是否合法?

  • Jeff
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  • 文章日期:104-12-28 14:34 最後編輯日期:104-12-28 14:34
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  • 敬閲者:有一塊國有農地(約40多坪)位於私有農地中間,其承租人在私有地主不知情下私自用私有農地之土壤做田埂(國有農地只種綠肥)及開一條通路,請問這樣合法嗎?私有農地地主應該如何處理?敬請示下應對辦法!謝謝!
  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期:104-12-28 14:50 最後編輯日期:104-12-28 16:27
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  • 你好:

    擅自在他人土地上設置田埂屬於無權占有,可依民法第767條規定請求排除侵害及返還土地。是否構成竊占罪,要依具體情況判斷。 若田埂設置之材料屬於土地所有權人所有,可依侵權行為及民法第816條準用不當得利之規定向該人主張權利。 至於農地使用人是否可依民法第787條規定主張袋地通行權,要依具體情況判斷,因情況不明尚無法回答。
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