裁判書
地上權房屋購買
- 陳俊溢 (陳俊溢律師)
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- 文章日期：105-01-04 20:20
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所謂的地上權房屋，是房屋的所有權人取得該房屋所在之土地的地上權，因此你購買時應該同時進行地上權移轉登記及房屋所有權登記，並且以契約約定該房屋所有權人將所有請求權移轉給你。
做完上述交易及登記程序後，如該土地的所有權人同意將所有權出售給你並進行所有權移轉登記，你可以取得該筆土地的全部權利，而地上權人與所有權人同一，使得地上權消滅(僅剩下沒有定限物權的所有權)。
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