您好，

1、依據土地法第34條之1規定，公同共有人出賣土地時應先書面通知其他共有人，讓其他共有人決定是否行使優先承買權，所以本案中甲若未通知乙丙行使優先承買權，則甲出賣土地之行為為無權處分。

2、丁只能從甲地遺產中求償已支付的價金，甲雖無財產但有土地，可向法院請求拍賣甲所有的系爭土地以利丁獲得受償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

您好!

公同共有土地並未有應有部分，因此這種買賣契約並無法過戶，若有約定分割後過戶，則只能等待分割。而甲死亡，買賣契約的權利義務關係會由繼承人承受，可向繼承人主張權利。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。