您好!

1.   如果等將來繼承，婆婆也會成為房屋繼承人，似乎不合您的目的。

2.   如果要全部分給子女，生前贈與可能較能達成目的，可以以持分方式分年贈與以減免贈與稅，也可以持分方式贈與給各子女分別共有，每個共有人都會有獨立的權狀。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

謝謝律師您的回覆....

現在確認要全部要分給子女(婆婆也同意)，所以只能以生前贈與的方式處理，若依律師所說的方

式以持分方式贈與給各子女分別共有，每個共有人都會有獨立的權狀，這是馬上可以去辦理嗎？

還是須要〔分年贈與〕以減免贈與稅？！另外增值稅是否以贈與方式最划算呢？麻煩了　謝謝

您好!

其實贈與或繼承並沒有絕對哪種方式較有利，尤其現在兩稅合一後需考慮的因素更多，應視個別的狀況通盤規劃，可請律師依實際情況試算各種方式的租稅效果，會較有利於決策。

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