請問我房客提早解約，但因為有幫忙找到續租的人，所以押金我都返還了。並與新的承租人簽約了。

一個月後才看到房子整間被漆成深色油漆，並且廚具也被漆上油漆，破壞了我的廚具。

前任房客不接電話避不見面。

因為我沒有與前任房客點交，租約也沒有註明原始油漆的顏色，請問我還有什麼辦法可以要求前任房客恢復油漆的顏色呢？如果申請調解對方都不出現，我告贏的勝算多嗎？如果贏了是否由對方付律師費。

謝謝

您好，

1、您提出訴訟請求對方回復原狀時，仍需由您舉證房屋原來之顏色以及廚具之顏色，如能舉證成功，則可要求前任房客將房屋及廚具回復原狀，或賠償您的損失。

2、只有訴訟費可要求輸的一方支付，但律師費則需各自負擔。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)