當時房租簽約是簽一年,當時有付押金(2個月租金),之後有兩個月的房租欠繳,我們的電費是半年繳一次,我還沒住滿半年所以還沒繳,上個月因為拖欠房租房東說下個月繳不出來就不租我了,於是我求助朋友它讓我先借住他家,所以我就偷偷搬出來了,現在房東發現我偷搬家,要求我把欠的兩個月租金跟電費一次付清,不然要去告我,我並不是不想繳而搬出去,而是真的很擔心沒地方住,請問如果是這樣被告我會被關嗎?會留案底嗎?房東要求我一次付清兩個月的房租,那我之前給的押金沒辦法扣嗎?

您好

一、未繳房租，是屬於民事事件，並非刑事案件，故沒有案底的問題。
二、又您未終止租賃契約前，無論您有無住在裡面，仍有給付租金之義務，房東有權依據租賃契約內容，向您請求未給付之租金及電費。
三、建議如不欲再繼續承租，可以檢視您的租賃契約約定內容，提前終止租賃契約，以免積欠租金的累積。
四、如有需要進一步諮詢，歡迎來電或來所諮詢，以保障您的財產與權益。
司南聯合法律事務所  范呈楷律師
諮詢電話：0989-458-063
Email：Fanattorney@gmail.com

當時房租簽約是簽一年,當時有付押金(2個月租金),之後有兩個月的房租欠繳,我們的電費是半年繳一次,我還沒住滿半年所以還沒繳,上個月因為拖欠房租房東說下個月繳不出來就不租我了,於是我求助朋友它讓我先借住他家,所以我就偷偷搬出來了,現在房東發現我偷搬家,要求我把欠的兩個月租金跟電費一次付清,不然要去告我,我並不是不想繳而搬出去,而是真的很擔心沒地方住,請問如果是這樣被告我會被關嗎?會留案底嗎?房東要求我一次付清兩個月的房租,那我之前給的押金沒辦法扣嗎?

一、你可以先行與房東終止租約

二、終止後，你就是欠租金、屬民事債務不履行，與刑法無涉

三、如果你真的目前有困難，你可以拿出誠意與房東調解或協議看看，是否可以每月攤還。我相信你拿出誠意，房東應該是可以體諒，而非避不見面。

◆您的法律問題我們感同深受，我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。

＊漫長的法律訴訟，我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。

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 有可能有詐欺的風險