本人居住集合式社區(86戶透天與公寓混合)至點交後到今天約七年，本年度輪到當安全委員，因消防警報系統於本年度經常誤報故委請專業的消防師進行檢查(也是本社區第一次檢查，以前也沒做消防安全檢查申報)。

檢查結果發現消防設施一蹋糊塗，警報迴路未按竣工圖施作，消防灑水設備管路沒水(筏被關閉)。嚴重影響公共安全，現在要花一大筆錢處理(40萬上下)，對於點交不確實，可否經所有權人大會通過決議向
1.點交人求償 ?
2.向建商求償 ?
3.向歷屆管理委員求償 ?
4.或其他處理方式 ??
我是很懷疑當時委員有利益交換

 如有侵權行為發生，當然可以向侵權人請求損害賠償，不過要注意請求權時效(自知悉後兩年內，及侵權行為發生日起算十年)。

此外，點交人如與他方有交換利益，那會構成背信罪，你們也可以提起告訴。

請問何種行為 可定義為 "侵權行為"。