你好:

因日前有與仲介購置不動產,目前已付斡旋金,但因貸款無法承辦斡旋金該如何索回且仲介再付款當初也無告知如貸款無法承接無法退回斡旋等問題

回覆 kevin 的發言內容：

你好:

因日前有與仲介購置不動產,目前已付斡旋金,但因貸款無法承辦斡旋金該如何 ... (恕刪)

如果是斡旋金當然可以取回，但以一般不動產交易而言，到貸款的程序，想必已經簽完約，用完印了，這時候斡旋金已經轉為定金或價金的一部分，此時不買就會出現末定的情況。
但如果當初有特約說貸款不過，會返還斡旋金就另當別論。所以仔細看看你的契約有沒有類似這句話[核貸不足時，契約無效]吧，若無你說當初仲介有講，就煩請仲介公司和對方橋囉。

回覆 kevin 的發言內容：

你好:

因日前有與仲介購置不動產,目前已付斡旋金,但因貸款無法承辦斡旋金該如何 ... (恕刪)

這必須看契約書及是誰的責任。

本所官網：http://lutong.myweb.hinet.net/

除非契約裡有特別約定貸款沒過就解約,不然你無權要求解約