最近我看大樓公布欄的管委會會議紀錄寫(100年度消防缺失,因設備損害`缺設數量多(99`100年度未修繕),遭消防局開單罰款),並於公共基金的財務收支明細表有一筆違反消防法規罰款12000元,請問如果是住戶在地下二樓停車空間通往受電室及排風室的通道上設置停車位停放車輛的行為,向市府檢舉後,市府要求管委會依規處理,管委會卻不執行職務,若主委或管理委員被罰款時,也可用公共基金來支付罰款嗎?如果不可卻用公共基金來支付,委員要負什麼法律責任嗎?

謝謝兩位律師的回答,可否再請教一下, 處罰對象是主任委員或管理委員, 如果主任委員或管理委員逕自使用公共基金繳納罰鍰, 區分所有權人之一可以刑法第336條第1項向法院檢察署提出告訴嗎?是屬於非告訴乃論之罪嗎?

如果政府依公寓大廈管理條例第47條規定以下處罰對象是主任委員或管理委員，就是針對個人所做的處罰，所以是不可以用公共基金來支付罰鍰的。由於公共基金是區分所有權人所共有，由公寓大廈管理委員會管理的基金；如果主任委員或管理委員逕自使用公共基金繳納罰鍰，除了可能涉及刑法侵占公物罪之外，也應負返還公共基金的責任。但是如果是對管委會，管委會自然可用公共基金先行支出，而如果該違規之住戶所造成，另外亦可就此罰鍰的支出之損害向違規有責的住戶求償的。

(參照公寓大廈管理條例第10、26條；刑法第336條第1項)

（本回覆由本所陳奕君學習律師協助整理）