您好：

我是餐廳樓上的住戶，因為房間的窗戶剛好在法定空地的正上方，法定空地很窄，只能一人通過的寬度，只要餐廳一用排油煙機，就很吵雜。餐廳常常晚上十一點以後還在營業

餐廳在一樓在法定空地架設排油煙管，請建管局來看時，排油煙管是架在法定空地的正中間，排煙口有露出一點，建管局認定違建。不知是否店家知情已違建，最近將排油煙管從法定空地的正中間移至左靠牆，排煙口內縮與牆平行，但運轉噪音反而更加大聲

我也曾向環保局投訴並來量測，但結果都是"周界以外量測聲音與背景聲音相同"，並不違反噪音標準。

1. 請問周界以外量測聲音與背景聲音相同，是否表示量測值不具參考價值?

2. 環保局來量測時，若餐廳當時並無運轉排油煙管，店家是否有權利不接受環保局量測?

3. 關於低頻噪音於住家量測，是否只需要將門窗關閉，傢俱不需移走?

4. 樓下餐廳噪音擾人，房東是否有責任請餐廳改善?

5. 店家最近將排油煙管從法定空地的正中間移至左靠牆，排煙口內縮與牆平行。這樣還屬違建嗎?

謝謝