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陳律師您好：

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  • 于倩
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  • 文章日期：100-11-29 02:54　
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  • 個人積分：0
  • 陳律師您好： 家人之前住的房屋因房貸繳不出來，已遭法院拍賣1年多， 日前卻收到管委會提告催繳管理費， 12月中要開簡易辯論庭通知 房屋在法拍之前，家人都一直住在那裡， 管委會並未依正常程序公開催繳， 法拍前也未向法院申請參加債權分配， 現在卻忽然提告，要催繳管理費金額8萬多 當時管理費一個月約1500元，等於已經4年多沒繳 請問對於這種問題， 在開簡易辯論庭時， 被告該如何答辯較有利呢？有需要先寫民事答辯狀遞送法院嗎？ 謝謝回覆
  • 陳俊溢 (陳俊溢律師)
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  • 文章日期：100-11-29 02:54　
  • 文章人氣：984
  • 個人積分：4496
  • 律師評價：1265 │ 律師證號：95台檢證 字第6904號
  • 基本上你們是有繳款義務的。 不過，如果你們原本的公寓大廈的區分所有權然會議的召集上有嚴重瑕疵，例如沒有召集權人召集的情形，造成區分所有權人會議無效，且因此使得你們的規約也無效的情形，你們或許可以因此而逃過繳款的義務。

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