請問律師:如果一間房屋因為目前有民事訴訟被對方註記,請問如果日後這間房屋被法拍,那得標人移轉所有權後註記是不是會塗消掉移轉給新的所有權人
您好,
訴訟登記一則為保障債權人得向第三人追索,避免善意受讓之情事發生,一則是揭露交易資訊,倘該標的於訴訟進行中有移轉情事發生,第三人將知悉其極有可能於不利判決時受追償。倘訴訟終結,即可申請塗銷之,無待拍賣程序進行始塗銷。
倘於標的嗣後拍賣時,將會塗銷所有的記載(如抵押權),而賣與買受人。
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