您好，娘家在屏東市從民國60年都居住在那個地方，且每年按時繳交地價稅因為之前的土地歸屬是屬於曾家古厝的，但是曾家古厝第二代經營不善導致土地已經屬於政府，

曾家古厝已經成為二級古蹟供民眾參訪，周圍土地歸屬不清，導致想購買目前居住

處土地歸屬也不清!!在曾家古厝成為二級古蹟時外面有屏東縣政府設立標示~都更~

日前娘家旁邊的平地鐵路也動工要成為鐵路高架化，且在娘家牆壁張貼告示~因為土地

產權不清，目前拍賣6000萬!第一次拍賣日期截止日期為103年2月!!現居住戶可與買方協調~

目前因為土地沒權狀，只有地價稅收據與之前土地還是曾家古厝時的股票而已!!我們該如何

維護自身權益??目前影響到有10戶住戶!可能到時也需要律師幫忙

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件必須先確認該土地到底是誰何人所共有,由於不動產採登記制,所以土地上登記為重要之依據,另土地上現有無其他建物存在,屏東縣政府之公告為何,均是本件應先釐清之處,要先釐清才能確認方向應如何進行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信至civili1201@gmail.com 詢問,以免遺漏,謝謝 

應先予確認所有權歸屬，方法有很多，確認後再從有利點切入，如有其他問題，再請來電討論

另 本件也建議您們先調取土地謄本出來確認,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信至civili1201@gmail.com 詢問,以免遺漏,謝謝