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謝文明律師 律師
律師證號：97臺檢證字第7952號
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民商、刑事、行政訴訟及相關非訟案件、各類醫事、智慧財產案件
搜尋結果：共 5322 頁，53220 篇問答
  • 黃先生
  • 發問時間：2026-01-17 21:34:24
  • 我家土地民國80年重測
    民國90年 我們家土地給法院強制分割共有地
    現在隔壁去提告拆屋還地
    發現我的房屋有佔用到很多
    但是我祖父記得佔用一些些，所以我認為可能是重測不準

    所以我想要提告確認界址，不知道更改界址機率大不大
    更改的話，分割共有地的訴訟是不是就無效了呢？

    因為分割共有地也是用錯誤的地籍圖
  • 謝文明律師
  • 回覆時間：2026-01-17 21:34:24

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    重測後除非是在異議期間內提出異議並提起確認界址訴訟，若已經重測後經過好幾年再提起確認界址訴訟，通常勝訴的機會不高。


    以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

  • 建成
  • 發問時間：2026-01-17 21:31:22
  • 您好律師,我們家有一套房子,當時在15年前因不明原因被設定一筆48萬的普通抵押權,在15年後我們家裡人商量要把房子賣掉,但是去諮詢代書說需要把此48萬的普通抵押權給設定解除辦理塗銷才能處理,但目前債權人已經失蹤,根本就找不到人,我們想要還他錢去辦理塗銷也沒有辦法解決,我上網看了一下好像好有個5年的除斥期,我想諮詢一下,我們能不能先去法院起訴確認此債權是否存在,然後如果法院判決出來後再將此筆款項進行提存至法院提存所方以解除設定得以可以順利賣房？請求見解
  • 謝文明律師
  • 回覆時間：2026-01-17 21:31:22

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件雖然可以提起塗銷抵押權之訴,但由於尚未滿二十年，若對方因此主張實現抵押權，則房屋仍有被抵押權裁定強制執行的風險,所以應先確認債權是否已確實清償或消滅，再提起塗銷抵押權訴訟為宜。


    以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

  • 小穎
  • 發問時間：2026-01-02 08:56:33
  • 您好，家中有一個房子是遺產，公同共有，由四個小孩與一位父親繼承一個房子，結果有一位男生告知說其他共有人有租金後面全部給父親，大家就被幌子騙了，後來才發現沒有給此筆租金五年來金流是先前像父親的借款200萬，但實際收租卻霸佔了，請問可以提告什麼官司？侵占或是詐欺或是什麼訴訟？謝謝律師
  • 謝文明律師
  • 回覆時間：2026-01-02 08:56:33

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    本件應從民事不當得利來著手，請求對方將之前收取之租金，依持分分配給各繼承人。


    以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問，或LINE ID： civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

  • graceling
  • 發問時間：2026-01-02 08:52:45
  • 人頭戶主張因辦貸款，故提供帳戶給詐騙集團，結果約定時間到，對方沒撥款、人也失聯，最後自己提供的帳戶變成警示帳戶，所以有去報案。
    檢方基於人頭戶交付帳戶後，發現遭詐騙有去報警積極補救，認為其罪嫌不足，所以不起訴。
    基於上述，請問我再額外提民事訴訟還有希望拿回錢嗎?
  • 謝文明律師
  • 回覆時間：2026-01-02 08:52:45

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    刑事是處罰故意行為，雖然刑事不起訴，但民事仍然有可能認定有過失行為而應負損害賠償責任，所以本件應另行提起民事訴訟來請求。


    以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

  • Elsa
  • 發問時間：2025-12-30 11:34:46
  • 你好，我到司法院判決書查詢到看到114年12月5日判決日期，到至今12月26日都未收到信件，若要提出上訴是不是已經超過時間不得提出上訴
  • 謝文明律師
  • 回覆時間：2025-12-30 11:34:46

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    若是收到本票裁定，除非本票是偽變造，否則抗告成功機會不大，應另循確認本票債權不存在，並且要提供擔保停止本票執行。


    以上希望對您有所幫助,若您尚有其有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

  • 阿文
  • 發問時間：2025-12-26 08:49:52
  • 發現有員工私自調打卡機打卡，月初上班都沒打卡但是月底前面沒有打卡的時間後來全都補上去，這情況已經有8-9個月時間了，我只有他每個月都沒打卡的照片跟月底私自打卡完的照片能當作證據嗎
  • 謝文明律師
  • 回覆時間：2025-12-26 08:49:52

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    應看該員工補打卡是否有符合其上班時間，否則若確實有在該時段上班而補打卡,則尚未構成偽造文書或詐欺之問題。


    以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

  • brianlife
  • 發問時間：2025-12-24 14:57:49
  • 和前妻因為爭執吵架，她先動手打我，我情緒反應打了回去就馬上停手，結果前妻聲請暫時保護令，我和她也離婚分居了，這5個月都沒再發生任何爭執跟肢體衝突，最近收到裁定核發最低限度的通常保護令，感到非常不合理，我本身就不是暴力者，只因一次雙方爭執就把我貼上標籤，以下列出幾點疑問，煩請各位大律師解答，我是否應該抗告。
    1.法官開庭只問我對於前妻聲請保護令有沒有意見及最近互動如何，前後開庭時間不到5分鐘結束，完全沒有問到當天的情形如何，我回答沒有意見，跟互動很好已經離婚分居，但我的沒意見是指我尊重她的聲請權利並非同意不爭執同意核發保護令，我事後也馬上補充民事補充狀釋明我的原意，法官開庭如此草率完全沒有釐清事件當天經過是否合理？
    2.裁定書上法官只評價前妻驗傷證明即認定有繼續性危險性核發保護令，對我答辯狀提出的事件衝突後和前妻依然共餐出遊及前妻多次拜託我幫他處理事務的證據，還有處遇計畫評估風險低的證據完全沒有評價說明，這是否理由不備？完全忽視對我的有利證據。
    3.這法官是不是誤解我回答沒有意見，所以她流於形式濫發保護令？不然此裁定書怎麼會那麼草率，完全對我的有力證據毫無評價，不採信也該說明原因吧，但他卻是隻字未提。
    以上問題希望各位大律師幫忙解答，小弟不是個家暴者不想無辜背上家暴的標籤
    ，謝謝。
  • 謝文明律師
  • 回覆時間：2025-12-24 14:57:49

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    保護令的核發認定會比較?鬆，若您對保護令不服，建議仍可提出抗告，會由另一位法官來審理，看能否推翻。


    以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

  • Anna
  • 發問時間：2025-11-30 19:20:49
  • 各位律師好:  想詢問長輩生前有去請代書立遺囑並公證過 長輩有四個孩子 我分為A.B.C.D組別
    因為長輩遺囑內容 有除了合法繼承ABCD以外還多一個贈與繼承 A的兒子，
    A兒子除了拿3厘以外，還多拿了C房的1/3多
    然後因為C房不服 遺囑而提告遺囑無效。
    長輩生前，A.B帶他去立遺囑公證過，後來長輩過世，代書依照先前所立遺囑去分配，再C提告前 A.B.D及A兒子 都已依遺囑分配由代書辦理合法繼承登記領到權狀。
    之後因為A與D有消費借貸問題，A並拿他繼承的土地
    與D做買賣土地契約方式， 將持有的土地出售部分40坪 賣給D
    後來也請代書代辦相關消費借貸及買賣契約 辦理
    D合法拿到買賣的40坪，半年後
    後來C提告遺囑無效 辯論會最後一次開庭 當天未宣判
    因為法官說 都還在審查中 所以無法宣判，將在下次宣讀。
    法官有說到 原告律師提出 若遺囑無效 權狀將全部收回重分配
    因為D與A有買賣契約關係，D隔天打去法院詢問書記官，要書寫陳報狀
    詢問完當天立馬遞陳報狀及土地買賣所有相關資料上去法院
    我想詢問 開庭完隔天就立馬遞陳報狀 法官會理會嗎
    還有更重要的疑問 想詢問各位律師們   因為遺囑無效未宣判前
    我們是依長輩公證過的遺囑，合法繼承取得權狀，再作買賣契約方式
    這樣若遺囑無效  我的買賣交易契約會受影響嗎   
    再請各位律師指點  謝謝你們 ~~ 
  • 謝文明律師
  • 回覆時間：2025-11-30 19:20:49

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    若是法官諭知要陳報的事項，則於辯論終結後提出仍可供法官參考，另本件若主張遺囑無效，則對方應也會在同一訴訟中主張要回復登記，若未主張，則先看遺囑之效力為何，若被認定無效，則日後可能會另有回復登記之訴訟，但若買受人為善意第三人，則會無法回復而另請求損害賠償。


    以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

  • ayu2023
  • 發問時間：2025-11-30 19:15:55
  • 請問律師:
    父親有再娶繼母,我父親過世,父親留有遺產,我則是父親和前妻生的小孩.
    我和繼母無血緣關係,無認養關係.就是陌生人.
    父親過世,繼母可以告我求償"夫妻剩餘財產分配請求權"要分更多我父親遺留的遺產嗎? 
  • 謝文明律師
  • 回覆時間：2025-11-30 19:15:55

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    配偶死亡後，婚姻關係即消滅，所以生存之一方，若婚後財產為較少之一方，是可以主張婚後剩餘財產分配，分配完後才進行遺產分配，至於婚後剩餘財產可以主張多少，則有複雜的計算方式，在訴訟上爭執甚多,要注意應對。


    以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

  • 小玲
  • 發問時間：2025-11-28 13:55:25
  • 對方是我不認識的女性,因為跟我先生有一些我不清楚的糾紛,她至我先生的臉書盜取我們兩人的合照,且明顯可辨人臉,經由我朋友在臉書看見,告知我才得知我的照片被公然於在那位女性的臉書,還公開公審我先生.我傳訊息給這位女性告知已構成侵權的行為,要求要刪除照片,但她也只有做把眼睛部份亂塗的動作.
    想請問這樣的行為,我是否可以提告?
  • 謝文明律師
  • 回覆時間：2025-11-28 13:55:25

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下


    對方有可能個涉及違反個資法,以及侵害肖像權,可以先截圖保留事證,以利將來提告。


    以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

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