律師你好:

母親於103/5/7過世，但母親與父親在法律上無婚姻關係，繼承人為子女，子女一名(女兒20歲)，房子以繼承，則房屋貸款部分女兒尚未繼承，是否超過半年後將會變拋棄繼承?房貸部分銀銀行是否將房屋拍賣?或是有其它相關因素

逾期未辦繼承登記不會就變成拋棄繼承，房貸按時繳就不會被拍賣，如有其他問題，再來電討論

 您好，關於您的問題，依民法第1048條規定:繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。是此，財產即債務均由繼承人繼承，但是採限定繼承，債務以您所繼承之財產為限負償還責任。至於房貸債務部份，只要按時繳納，即不會被拍賣。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

那我再請問教一下

是否必需將貸款部分母親改為女兒?
銀行部分有無規定須在什麼時間內繼承房貸，改為女兒姓名?
如沒更改，是否就視為繼承貸款?
如需更改，是否需要保證人? 或需帶什麼相關文件?

 您好，關於您的問題，貸款屬於繼承債務，也是由繼承人繼承，不過依民法規定，為限定繼承，銀行僅能就繼承財產償還之，不及於繼承人自己之財產。至於通知銀行與否，沒有差別，即使不通知銀行，仍會依現行法律規定進行。

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