律師您好，事情是這樣的，我的奶奶不知甚麼原因，將他的房產在我父親及姑姑知道但尚未答應的情況下無條件地轉移給我的堂哥，其實我們不在乎奶奶的房產，我父親是擔心-假如大伯父一家將房產拿走，爾後卻不奉養爺爺奶奶該怎辦，所以希望在有條件的情況下贈與給我堂哥，條件就是大伯父一家必須負責爺爺奶奶將來的一切照護，可是卻在一切尚未定論的情形下，奶奶就將房產贈與給堂哥了。

我們想問的是，假如爾後大伯父一家不奉養爺爺奶奶，將所有責任丟給我們，那我們應該採取怎樣的對策呢? 或是我們現在可以採取怎樣的免責行為呢? 我們有打算簽協議書，但問題在於房產已贈與，怕大伯父一家不肯簽訂協議!

確實可擬具一份完善的協議書(當然因為已經贈與，協議書的內容就有些「眉角」)，以避免後續問題，可附條件大伯不撫養，可撤銷贈與給堂哥的贈與，有其他問題，可以來電討論

 您好，關於您的問題，依目前情形，您大伯已拿到房產，應該是不會與您簽什麼協議書了。不過依民法第1115條規定:負扶養義務者有數人時，應依左列順序定其履行義務之人：一、直系血親卑親屬。二、直系血親尊親屬。三、家長。四、兄弟姊妹。五、家屬。六、子婦、女婿。七、夫妻之父母。同係直系尊親屬或直系卑親屬者，以親等近者為先。負扶養義務者有數人而其親等同一時，應各依其經濟能力，分擔義務。是此，您父親與大伯與姑姑均為奶奶之直系血親卑親屬，均為第1順位之扶養義務人，而當義務者有數人且親等同一時，應各依其經濟能力，分擔之。故，若您大伯經濟能力較佳，似應由您大伯多分擔一些。若到時協議不成，只好提起訴訟，由法院判決了。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

當然是有辦法迫使對方簽協議，有經驗的律師是可以想出辦法的，而就算不願意簽，也有不願意簽的因應方法，對於你的問題，實務上可以嘗試的方法好幾種

回覆 阿彥 的發言內容：

律師您好，事情是這樣的，我的奶奶不知甚麼原因，將他的房產在我父親及姑姑知道但尚未答應的情況下無 ... (恕刪)

扶養跟贈與撤銷是兩回事，不能一併視之。

即使您簽協議說扶養全由對方負責，是抵觸法律，無效！

詳細可至本所網頁留言諮詢。

您好,如果你舅舅不履行撫養義務的話,你們可以撫養你奶奶後,將你舅舅該分擔的部分,向他以不當得利為請求權,請求你舅舅給付.而贈與部分,如果舅舅不撫養奶奶,可以撤銷贈與.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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