裁判書
關於住戶占用公用車位
- 小如
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- 文章日期：103-01-06 14:36
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本人住在一個約3年多的社區
社區內是約10多戶左右的透天小社區
是由外面一個鐵門進入後
接著是公用的車道（約兩台車寬）
再由自家的鐵門進入一樓停車
當初建商的規劃是每戶兩個車位的面寬
社區內另有三個建商規劃的來賓車位
而其中一個住戶的第二輛車，自一開始就一直占用其中一個來賓車位
第一次住戶會議，有住戶反應
該住戶表示其一樓停第一台車，再加上機車與其他雜物
無法停下第兩台車
全部住戶投票表示不得占用，也不願意租
但管委會主委與該住戶是好朋友
不斷表示來賓車位空著也是空著
為什麼不讓住戶使用
結果該住戶仍然這樣子使用了兩年 其他住戶因不願交惡，而忍氣吞聲 結果前陣子又多了另一台車固定占用公共車位
造成其他戶能使用的公共車位只剩一個
每到假日或是平日晚上來賓多的時候
甚至有住戶直接停在自家鐵門前面
造成其他住戶行車的不便
後來占用車位的住戶與管委會主委交惡， 主委也多次請他不要占用車位， 但住戶說他有擁有持分地，有使用權，為什麼不能停？ 但問題這是來賓車位，本來就應該屬於公共的，而非私人的， 請問專業律師，對於這種住戶有沒有任何法律依據可以讓他不要占用公共車位？ 或者有任何的罰則嗎？ 謝謝
- 許志嘉 (許志嘉律師)
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- 文章日期：103-01-07 11:36
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先蒐證亦即每天拍照至少1個月，證明對方每天占用已構成竊佔行為。
- 許志嘉律師(e-mail：aliu5408@ms72.hinet.net，網頁：http://www.hsulawer.com/，line ID：aliu5408)手機0922-600089
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