律師您好:

在下父親之祖產登記於家父之名下,其過世後,轉至家母之名下(已逾20年),

家母過世後,除五名子女外,父親的兄弟也執意要分配祖產,請問是否合於法理,對我方及他方有利之法條為何呢?

非常感謝您~

1.不動產以登記為要件及公示外觀 原則上登記誰名下就是誰的財產 2.如果目前登記母親名下 原則上就是母親財產或遺產 父親兄弟姊妹自然沒有主張之權利 3.但如果確實是對方主張或你所述之借名關係 則還是要回復到原權利人名下 這樣就看其繼承人有那些人 可依法主張 4.以上只是法律可能的規定 但實際情形 你應該知道財產狀況應是如何

回覆 張景堯律師 的發言內容：

1.不動產以登記為要件及公示外觀 原則上登記誰名下就是誰的財產 2.如果目前登記母親名下 ... (恕刪)

請教律師:

地產分配之繼承是否會因登記之名義而有所影響(當初登記似乎是 周XX 並註明共有)其差異為何?

若是如此,該如何主張其權利呢?

萬分感激

您好，關於您的問題，您母親之遺產，您父親之兄弟非法定繼承人，無相關權利，又該土地若為共有，該土地之應有部分即為您母親之遺產。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。