土地持分的問題請問 我跟親人朋友 有一塊 可建築土地今天 A朋友 把土地偷偷賣給了仲介 , 沒有告訴其他人也沒有經過其他人的同意(A比例不到10%)
現在我有辦法把土地強制買回嗎?還是只能夠選擇把 A賣掉的土地分割出去?
請先確認對方是如何辦理過戶的,
原則上沒有過半數所有權人的同意是沒辦法過戶的,
對方只有10%持份應該沒辦法過戶,除非用了非法的手段,
如果真有非法情事,這部分可以告刑事~
另外土地如果真的移轉給第三人,第三人是善意不知情的狀況,
則第三人取得所有權,你跟其他所有權人得依比例向對方請求所取得之價金,
如果有賤賣,並得請求損害賠償~
回覆 klaw 的發言內容: 請先確認對方是如何辦理過戶的, 原則上沒有過半數所有權人的同意是沒辦法過戶的, ... (恕刪)
原則上沒有過半數所有權人的同意是沒辦法過戶的, ... (恕刪)
我們是不知道他是如何過戶的,但仲介好像又把土地賣給了第三方
所以我們土地所有權人 有權把那塊土地強制買回?
另外
"則第三人取得所有權,你跟其他所有權人得依比例向對方請求所取得之價金,"
對方是指 買主 仲介 還是 A?
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