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對方明知已被告知(增建部分違建要拆除),還賣!!!!!!!!!!

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  • vica
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  • 文章日期：103-07-27 02:55　
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  • 您好請問

    最近我有簽約購買透天住宅,簽約與看房時房仲與原屋主都有說明到自己有增建的部份,在合約上也都有記載到增建,現在款項流程剛好在代書並還沒到賣方屋主那,但這時我們輾轉得知賣方原屋主在我們未簽約前早就被政府張貼告知違建要拆除公告在屋子(鄰居也有看到公告單),我們去看屋的時候並未看到此單,且簽約過成房仲與原屋主也並未告知!!!!

    請問這樣可以中止雙方買賣合約嗎? 且告對方原屋主毀約嗎?

    這樣原屋主是不是涉嫌意圖詐欺且隱瞞重大資訊,房仲業者如果是先知情是否也涉嫌隱瞞呢?

     


  • 蘇子良 (馬克)
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  • 文章日期：103-07-27 13:27　
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  • 律師評價：252 │ 律師證號：99臺證字第8588號

  •  您可以屋主隱暪重要資訊拒絕簽約,另仲介亦刻意隱瞞的話若造成您的損害,應可向其請求賠償,以上簡略答覆,請酌參,若有任何須要法律協助,可洽本所,謝謝

  • 許志嘉 (許志嘉律師)
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  • 文章日期：103-07-27 17:26　
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  • 律師評價：371 │ 律師證號：91臺檢證字第5356號

  •  這要看現況說明表,賣方是否就被違建查報乙節為不實登載,如有,可視拆除之情況嚴重程度,選擇解約或請求減少價金,如有疑問,可以來電.

  • 許志嘉律師(e-mail：aliu5408@ms72.hinet.net，網頁：http://www.hsulawer.com/，line ID：aliu5408)手機0922-600089

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