各位先進，

急問一個社區停車位的問題。

背景敘述: 建商售屋時，我們社區最後一排有幾戶為前院停車，幾戶為室內停車。其中有一戶原本為室內停車，將其原本室內停車位改為廚房，因它們與建商有交情，因此將轉彎車道部分劃為他們約定使用的車位。但所有住戶到交屋住戶大會時才知道建商將車道劃為他們家的車位，造成住戶有轉彎出入上的困難。社區為土地持分，他們自行改建，並與建商他們約定使用，多數住戶並未被告知車道變為停車格，該住戶緊咬是建商約定他們所能使用，且相當霸道。經協商希望能解決他們家停車問題，劃個室外停車格給他們，但它們並不配合總是亂停並影響另一住戶。

問題: 住戶們覺得權益受損，並有被變相侵占的感受，請問該如何自力救濟。

 如果對方態度強硬,只能提告竊佔土地（車道是全體住戶所有）

並舉報對方將停車位改為廚房,

不過鄰居之間可以協調就先協調,不要弄得那麼難看

  民事上可以請求拆屋還地及占用之不當得利,供參考,如有疑問,可以來電討論.