請問，我父母去年離婚，我爸有打一張離婚協議書(有去公證)，內容有提到離婚條件為：「要給他出售房子價錢(房屋所有權是我媽名下)的四分之一，如果不出售房子，就要給市價的四分之一」，我父母都簽了，預劃103年8月履行。

但因我媽8月退休，收入僅靠勞保年金，長期目前居住在北部，要找到合適的房子也不容易，不是很想出售。但我爸目前已發律師函在催錢，打算提告。

試問：

1.如果再不賣房子狀況，用市價的四分之一支付，能否分期或是其他辦法緩，畢竟是一大筆金額，也不可能再去貸款來給，且都是我媽在付，因為當初我媽為了要趕快離婚所以簽了合約，可以提出付房貸證明來反駁嗎？

2.如果自售房子，能否自行出價賣，低於市價行情，這樣給的錢就不用太多，畢竟是爸爸有錯在先，給太多很不甘心。

3.能否將我媽名下財產轉移。

4.是否還有其他方法可行，早付、晚付、分期、價錢等方式(因為對方死要錢，完全沒付出)。

您好，關於您的問題，由於協議書已簽名且公證，除非有明顯無效之事由，如強暴脅迫等，否則該協議書似為有效；您母親可將該房子低價(如依公告現值)賣給您，以降低須給付之金額。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。