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預售屋解除契約

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  • 美枝
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  • 文章日期：103-09-30 13:36　
  • 文章人氣：1338
  • 個人積分：2

  • 我跟我先生買了一戶預售屋，約定明年完工交屋，先付了一成的款項，貸款約定可帶八成，但目前貸款銀行預估僅能貸七成，我跟先生可以以契約約定貸款成數不足主張解約，並拿回已繳的一成款項嗎?如果建設公司說他們願意補足一成，變成跟建設公司借一成，跟銀行借七成，這樣還是算符合契約約定的八成嗎?我還是可以主張解約?會不會拿不回我的錢?

  • 黃志樑律師 (黃志樑律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-09-30 13:54　
  • 文章人氣：334
  • 個人積分：15958
  • 律師評價：4337 │ 律師證號：102臺檢證字第10643號

  • 如果當初約定貸款成數不足，可解除契約返還款項的話，那可依約定條款解除，至於建設公司願意補足，那是事後變更約定，必須要你同意才能變更當初約款，反則還是必須依照最初約定來處理，有其他問題的話，可以來電討論

  • 手機：0983252498

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