
大樓公共管道間多樓層漏水訴訟。
- CD7749
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- 文章日期:103-10-26 21:48
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目前所居住的大樓為11層樓華廈
因為五、四、三樓室內可以聽到滴水聲,且環繞在公共管道間周圍的牆壁油漆已開始剝落,尤以三樓最為嚴重。
經管委會找抓漏公司,暫時發現五六樓間有漏水,抓漏公司說要先將五六樓間的漏水處理好,才能繼續往下查。
三樓住戶要求廠商馬上檢查三四樓間狀況,但是被廠商以上述理由回絕。
Q1: 若經查漏水原因為五六樓間漏水導致,但三樓住戶只想對四樓提告,請問是否可行?
Q2: 若經查漏水原因為五六樓間漏水導致,受害住戶該如何求償?
Q3: 若經查漏水不只單一樓層問題,該樓層該如何求償或自保?
謝謝!
- 房佑璟 (房律師)
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- 文章日期:103-10-26 22:44
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您好,關於您的問題,若為公用管線之問題造成漏水,應為管委會負責維修及賠償之,除非是該戶之私人管線,方為該戶之維修及賠償責任。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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- 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。
- 林家慶律師 (林家慶律師)
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- 文章日期:103-10-26 23:24
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您好:
1.建議先委請師傅釐清是公共管線還是四樓本身漏水為宜,如果確認是四樓本身漏水,就可行。
2.如果確認為五六樓間漏水導致,或是公共管線所導致,可分別向五六樓住戶或管委會求償,
3. 若經查漏水不只單一樓層問題,公共部分就向管委會主張權利,
區分所有內部漏水部分就向該等樓層主張權利。
4.本律師有處理過多項漏水訴訟之經驗,如有委任律師辦理案件之需求,
歡迎於上班時間致電本所洽詢。
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