各位律師辛苦了，還有一個疑問懇請解惑，房子原本是爸媽各自持有 1/2，後來爸爸跟民間放款機構抵押其 1/2 借款後，因為付不出高額利息而被過戶了，現在對方向法院提出變賣分割之訴，媽媽希望能保住房子不要連自己的 1/2 都強制被賣掉，已經提出像對方買回的條件，但金額有限如果對方不願意，一直要求法院變賣分割的話，我們能否向法院主張如果對方那麼急著要錢，可否就直接法拍對方持有的 1/2 就好呢？

如果可以的話，是應該言詞辯論時提出，還是後續開庭時提出，或是需要寫訴狀？我們不太懂我們能作什麼，懇請指導，謝謝～

您好!

您雖然可提出對自己有利的分割方式，但這種情況通常還是會變價分割。

您可在執行拍賣時，主張優先購買權將房子整棟買回來。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，法院採行變價分割之機率高，惟您母親亦可行使優先承購權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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