代父償還債務能否過戶土地？,請問各位律師，父親把奶奶在住的土地，他所持分的部分拿去跟民間私人放款機構抵押借錢，由於為了確保奶奶可以居住，我們可能會幫

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代父償還債務能否過戶土地？

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Edward
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文章日期：104-04-20 09:11　
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請問各位律師，父親把奶奶在住的土地，他所持分的部分拿去跟民間私人放款機構抵押借錢，由於為了確保奶奶可以居住，我們可能會幫父親還掉借款，塗銷抵押權，而能否就代償的部份當成一個條件，把土地過戶到我們小孩名下？這樣會不會父親還有脫產疑慮因還有欠銀行錢？以及這樣我們小孩還算是繼承嗎？辦理過程需要注意什麼？謝謝！

沈恆 (沈律師)
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文章日期：104-04-20 13:02　
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律師評價：7683 │ 律師證號：100臺檢證字第9071號

您好!

辦理過戶只需要所有權人同意就行，可以代償金額或再加現金成立買賣合約並移轉過戶。但如果買賣金額與市價不相當，還是有可能被其他債權人認為是詐害債權而要求撤銷過戶。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/

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