由於情況很複雜，所以就先敘述一下目前知道的情形。

目前我所居住的房子，在民國93年的時候，因為我爸爸在外面投資作保人，結果生意失敗，欠債金額太大，應該有破千萬，房子被查封，在97年的時候法拍，由我大伯母出面買回。

當時法拍金額約400多萬，後來大伯母把房子再拿去貸款250萬，貸款由我們支付，從97年償還至今還剩150萬的貸款。

問題一：如果想把房子過戶至我的名下或是我妻子的名下，可行嗎？

〔有聽說過戶回來，房子還是會被查封？〕

〔另一種說法，要隔１５年後過戶，才不會被查？〕

〔可以用１５０萬買回來嗎？〕

問題二：在我父親負債的情況下，我或者我太太去購買不動產，是否有要注意的事項？會因為父親負債，所以我們購買不動產，然後被查封嗎？或是受到影響？

你父親的債務，除非有繼承的情形發生，否則應由你父親個人負責，你無須負任何責任。不過要小心的是，如果你的資金來源被查出是從你父親那無償取得的，或許會有被撤銷該無償的法律行為的風險。

你父親的債權人強制執行不滿足的部分，只能查封拍賣你父親的財產，無法查封拍賣你或你太太的財產。

你或你的妻子從你伯母處購買房子，如果資金是你自己的，而且有買賣的資金移轉資料，應該是不會有太高的風險。