最近幫小孩裝冷氣,突然發現冷氣上方的遮雨罩有破裂,由於破裂點剛好就是在樓上住戶他們的鐵窗下,因此肯定是樓上造成的,去跟社區總幹事反應,總幹事一看也說應該是樓上住戶造成的,但由於我們白天沒人在家,所以並未當場抓到兇手,加上此破裂點是何時造成的也不確定了.

我想請問,這樣我能請樓上負責修繕或賠償嗎??

由於上述原因,我請總幹事去協調,說請他們也出一半修繕,但他們也不願意.

請問,我該怎做??自認倒楣,自己去修繕嗎??

請幫幫我,謝謝~~

1.如果沒打算要提訴訟,對方已拒絕分擔一半修理費,你如申請調解可能也是調解不成立

2.如果能確認是對方造成漏水,要對方負擔修理費,恐仍需提起訴訟經法院判決才能達到目的(我是胡志彬律師0963470881)

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師具狀提起民事訴訟請求損害賠償，惟須考量您之相關訴訟成本，是否核算之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、要舉證證明是對方破壞的，否則提告的話敗多勝少。

二、相信我。沒有證據法官要怎麼判你贏。

三、如果要以訴訟處理，要先研究，再搜證，再處理。

四、有證據後未必要提告，一個是訴訟曠日費時，一個是鄰居以和為貴。

楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口附近。

 感謝各位律師您的建議與回覆,謝謝~

1. 我想再請問,遮雨罩破裂點就剛好是在樓上住戶他們鐵窗下,不可能是其他戶或其他外力造成,這樣也不能當證據嗎??

2. 那如果這樣,我要蒐證,是否除了裝攝影機外,別無他法??

3. 除了訴訟外,也無他法可要求對方負責??

謝謝~

 今天向總幹事詢問結果,樓上住戶只回應"他們的遮雨棚也被他們樓上打破,他也沒去講"

意思是他都沒去要求對方賠,那我幹嘛找他呢??

這不是間接說明了,我的遮雨棚的確是我樓上住戶弄破的,

這算不算證據??

這樣我還不能要求他負責?

謝謝~