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請問停車位買賣登記及尾款付款?

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  • 米米
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-05-20 14:21　
  • 文章人氣：833
  • 個人積分：4

  • 您好:

    最近買了社區大樓一個停車位，
    賣方說簽約先付訂金，
    之後他再去辦理契稅等文件，
    等我們(買方)契稅繳完後，
    再一起去地政事務所辦理車位登記(發權狀)
    請問到地政事務所辦理登記送件到權狀發下是否可以當天領取?
    因賣方原本執意說在"送件登記"時就要拿到全部的尾款，
    後來是代書堅持加上"審查通過"才要付尾款(因怕權狀無法順利發下)，
    所以請問辦理登記送件到權狀發下需要多久的時間?
    又權狀無法當天拿到，買方又堅持要拿到尾款，又何提防措施及因應方法呢?
    非常謝謝!

  • 陳俊溢 (陳俊溢律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-05-20 16:31　
  • 文章人氣：202
  • 個人積分：4496
  • 律師評價：1265 │ 律師證號：95台檢證 字第6904號

  • 你們可以將尾款交付給可以信任的第三者，例如信託給律師、銀行或其他你們雙方都信得過的第三者，並與該第三者約定於權狀發下來後，該第三者應將尾款交付給賣方。

  • 歡迎到本所網站逛逛或留言，本所網址：http://asfreeagain.blogspot.tw/

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