裁判書
擋土牆跟排水溝
- 小杰
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- 文章日期：104-09-04 09:18
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大家好，小弟最近新買了房子，是社區型的透天
因後面有一堵擋土牆，擋土牆下方有一條導水溝，，經我了解這兩項設施應該是一體的，有擋土牆就應該要有導水溝。
目前主要問題在於，擋土牆為社區公共設施，但是導水溝卻是劃在我的地界內，等於水溝是我的，但是因為下雨擋土牆有洩水的需求，因此導水溝很經常會溢出，造成我後院積水。
1.請問這樣我能要求建商將導水溝的面積購回嗎??將來擋土牆跟水溝就一概交由管委會保養維修。
2.這種不能劃分開的設施，可以一半公設一半私人嗎??
3.公設的排出水往我私人土地這樣傾倒，是沒問題的嗎??
謝謝大家。
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