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婚前購屋問題

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  • 歐爸
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  • 文章日期：104-09-06 18:21　
  • 文章人氣：503
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  • 請問我跟老婆於婚前買房子，看房子是我，簽約是我，付頭款是我，相關手續費也是我，保人也是我，她沒付ㄧ毛錢。但當時房子名子買老婆的，貸款也是掛她名下（好像沒有共同所有權）後來隔年我們登記結婚，經過這十幾年來貸款都我繳的，請問：她現在有權不經過我同意就把房子賣掉嗎？賣掉後她如果ㄧ毛錢都不給我怎辦？因為最近我們準備辦離婚中。
  • 沈恆 (沈律師)
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  • 文章日期：104-09-06 18:57　
  • 文章人氣：232
  • 個人積分：27014
  • 律師評價：7688 │ 律師證號：100臺檢證字第9071號

  • 您好!

    房子登記在對方名下，原則上就是對方個人財產，對方出賣房子不需您同意。除非您能證明您有房子的實質所有權，但您目前所述的證據恐還不足以證明。 既然貸款的主債務人是對方，您代付的貸款可請對方返還。

    以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

  • Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/
  • 周利皇 (周利皇律師)
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  • 文章日期：104-09-06 22:24　
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  • 個人積分：2694
  • 律師評價：799 │ 律師證號：102臺檢證字第10536號

  • 您好：

    您可主張房屋僅係借名登記在配偶名下，起訴主張登記回您名下，亦可主張代墊房貸之返還。

  • 如尚有其他疑問，歡迎來信choulh.ace@gmail.com，或來電0958692651諮詢，謝謝。
  • 歐爸
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  • 文章日期：104-09-07 00:54　
  • 文章人氣：220
  • 個人積分：14
  • 回覆 周利皇律師 的發言內容：

    您好：

    您可主張房屋僅係借名登記在配偶名下，起訴主張登記回您名下，亦可主張代墊 ... (恕刪)

    再請問律師。如果我主張房屋僅係借名登記在配偶名下，要有什麼證明資料? 因為我跟我爸媽都是該屋保人，起訴主張登記回我名下! 如果送法院後.在資料齊全下成功機會大嗎? 從送件法院到判回確定登記回我名下大約要多久時間?

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