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請問若大樓所有權人會議通過陽台加窗 ,這樣就沒有違法嗎?

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  • Lvan
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  • 文章日期：104-09-12 22:48　
  • 文章人氣：3775
  • 個人積分：0

  • 您好

    想請問若大樓所有權人會議有投票過半, 通過陽台加氣密窗或百葉窗 , 這樣就真的沒有違法問題嗎?

    雖然公寓大樓條例指住戶可開會表決是否陽台加裝統一樣式窗戶 , 但是這樣沒有違反相關建築法嗎 ? 陽台裝上窗室內面積不就改變了 , 甚至還有逃生問題 ,請問這種情況下 , 跟政府單位檢舉拆除還有效嗎?

    謝謝您的回覆~

  • 陳昱良 (陳昱良律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-09-13 12:08　
  • 文章人氣：296
  • 個人積分：52
  • 律師評價：29 │ 律師證號：103臺檢證字第11257號
  • 這問題要看建築所在縣市為何地，因建築法第9條授權各直轄市、縣自行訂定免申請建照範圍，所以並無統一規定（各縣市結論會不一樣），只能先簡單回答你： 一、若為臺北市、新北市、桃園市，陽台加窗未申請建物改建執照，一律報拆。尤其臺北市，根本就明文規定，你來申請也不會准，一定拆！

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